近日，蘇州市住房和城鄉建設局印發《蘇州市住宅品質提升設計指引（試行）》，凡2021年7月15日后取得建設用地使用權的項目均執行本文件。

　　《指引》涵蓋了建筑、結構、給排水、電(dian)氣、暖通五個專業，作為(wei)提升住宅(zhai)工程設計(ji)品質的主要措施，供相(xiang)關單位在從事住宅(zhai)工程建設時使用。

　　☆在建筑專業方面，提出住宅層高不應小于3.0m；每套住宅應至少設置1間雙人臥室或兼起居的臥室；住宅中“書房”等類似功能名稱的房間，應視同于臥室，不(bu)得緊鄰電梯布(bu)置；設置兩個及以上衛生間的(de)戶型，其中一個衛生間應(ying)能(neng)設置浴(yu)缸等(deng)。此外，對(dui)小區(qu)車庫(ku)的(de)標準也提出了具體指引。

　　☆在(zai)結構(gou)專業方面，對(dui)于墻體厚度(du)，鋼筋直(zhi)徑、間距等(deng)都有明確指引。

　　☆在(zai)給排(pai)水方面，提出太陽能熱水系(xi)統(tong)當輸(shu)送熱水溫(wen)度超過60℃，應充分(fen)考慮保(bao)溫(wen)、防凍措施(shi)。成品住宅(zhai)熱水配水點保(bao)證出水溫(wen)度不(bu)低于(yu)45度的(de)時間，不(bu)應大于(yu)15S。

　　☆在電氣專業方面，住宅入戶大堂應設置緊急救護插座，單獨回路，并應設置顯著標識。住宅入戶大堂或電梯廳應預留信息發布電源插座；電梯轎廂內應預留空調用電電源。此外，小區應設置防高空墜物監控系統；

　　對電動汽車充電樁也有明確指引：小區應按照不低于30%車位數的比例完成變壓器、低壓開關柜、低壓電纜分支箱、干線電纜及計量電表箱的建設，由電表箱至每一個電動汽車位充電樁的分支電纜應同步安裝到位，電纜應預留足夠長度用于后期接入電動汽車充電樁。來源: 耕夫說事(shi)