近日，家住梅城麗都西路的劉先生反映，自己購買了一輛新能源汽車，但卻遇到了充電樁“加裝難”的問題。

今年2月份，劉先生購買了新能源汽車，為方便使用，擬在自己的租賃了十多年的車位內安裝充電樁。他從供電部門處獲悉，在住宅小區申請安裝汽車充電樁需要由小區物業公司出具同意安裝充電設施的書面文件。劉先生于是要求某物業公司予以配合，不料遭到物業公司拒絕。

“我租賃的是小區開發商提供的固定車位，申請安裝充電樁的時候，開發商作為車位產權人，不同意安裝。開發商說如果購買了車位，就可以安裝充電樁。”劉先生表示，小區物業公司認為，由于劉先生的車位并非個人所有，而是屬于房地產開發商，因此安裝充電樁必須得到產權人的許可。只有同意后，他才能在租賃的停車位安裝充電樁，所以不予以配合蓋章提供證明。

來到劉先生所住小區走訪時發現，該小區已有多個車位安裝了充電樁。小區物業相關負責人表示，購買了車位的住戶申請安裝充電樁都很容易，只要提交申請，物業公司都會提供同意安裝充電設備的書面文件。關于劉先生租賃車位安裝充電樁的問題，物業公司因此事與開發商進行了多次溝通，但最終都無果。據了解，近期不少租賃了開發商車位的小區住戶向物業公司咨詢安裝充電樁的事宜，了解到無法安裝充電樁后，推遲了購買新能源汽車的計劃。

長期租賃的車位不讓安裝充電樁，這是否合理呢？劉先生要怎樣做才能保障自己權益又合法地解決問題呢？

曾浩然律師認為，劉先生可先查看與開發商簽訂的租賃合同，確認是否有關于車位改造或安裝充電樁的條款。若合同未明確禁止，開發商無權單方面拒絕。若沒有合同，視為未明確禁止安裝充電樁。根據《中華人民共和國民法典》和《物業管理條例》相關規定，業主或承租人在合理范圍內有權使用車位，安裝充電樁通常被視為合理需求，劉先生可依據相關法律主張權利。

從“南網在線”小程序了解到，報裝充電樁時需要提供身份證明材料（身份證、戶口簿等），物業權屬證明材料（不動產證、購買合同或一年及以上租賃合同等），如果車位由物業公司管理，需要提供物業出具的開工許可意見。提交資料成功后，會有供電局的客服人員聯系核對相關信息。

從市交警部門了解到，2024年梅州城區（含梅縣區）新注冊小車有4000多輛，其中新能源汽車3600輛。新能源汽車市場的迅猛發展，市民對充電樁安裝的需求日益旺盛，但同時也面臨著一系列問題。一些小區物業要求辦齊車輛所有信息后才可以申請安裝，而有些小區則由于電力基礎設施不足、產權車位問題、電容量限制以及場地有限等種種原因，使充電樁的安裝變得困難重重。不少市民對是否購買新能源汽車還在猶豫不決，有一個原因就是擔心加不了樁、充不上電 。因此，這需要全社會的支持、引導和協助。在居民小區內安裝充電樁，涉及多個環節的協調，需要物業、社區、供電企業等多方的共同努力。